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    4. Modernes Bauhaus-Familiendomizil mit 162 m² Wohnfläche und grünem Weitblick in Dresden-Schönfeld

    Modernes Bauhaus-Familiendomizil mit 162 m² Wohnfläche und grünem Weitblick in Dresden-Schönfeld

    1326 Dresden

    Preis:608.000 €
    €/m²:3753 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Modernes Bauhaus-Familiendomizil mit 162 m² Wohnfläche und grünem Weitblick in Dresden-Schönfeld – 1326 Dresden – Bild 1 von 5
    Modernes Bauhaus-Familiendomizil mit 162 m² Wohnfläche und grünem Weitblick in Dresden-Schönfeld – 1326 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 05:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis608.000 €
    • Preis pro m²3753 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.693 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20316 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1326 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In einer der begehrten Wohnlagen von Dresden gelegen, bietet Ihnen dieses Objekt die seltene Gelegenheit, städtische Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität zu verbinden. Dresden selbst steht für eine beeindruckende Mischung aus historischem Flair und lebendiger Moderne. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die vor allem durch ihre Ruhe und den hohen Erholungswert besticht. Kurze Wege prägen hier den Alltag: Ob der tägliche Einkauf im nahegelegenen Supermarkt, der Besuch bei Ärzten oder die komfortable Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen - alles ist schnell und unkompliziert möglich. Die direkte Anbindung an attraktive Naherholungsgebiete lädt zudem dazu ein, das Wochenende aktiv in der Natur zu verbringen. Hier finden junge Familien genau die Balance, die es braucht, um den hektischen Alltag hinter sich zu lassen und gemeinsam neue Energie zu tanken.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 608.000 € (entspricht 3753 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1326 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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