Secret Sale - Kleines Mehrfamilienhaus in Idyllischer Lage
Leipzig
Preis:700.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:12
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche552 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
21996 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig, idyllisch und sehr schön am nordwestlichen Stadtrand Leipzigs.Die Leipziger Aue ist unweit fußwärts zu erreichen und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport. Lüzschena-Stahmeln umfasst die Gemarkungen Hänichen, Lützschena,Quasnitz und Stahmeln (mit den alten Ortskernen und dem Industrie- undGewerbepark). Die Landschaft von Lützschena-Stahmeln wird geprägt im Süden durchdie zwei Flüsse Weiße Elster und Luppe, die fast parallel das Gebiet vonOst nach West durchziehen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 700.000 € (entspricht 2273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Immobilienbewertung
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