Solide Kapitalanlage in Düsseldorf-Benrath
40597 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3897 €/m²
- Nebenkosten304 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
955 €
Jährliche Mieteinnahmen
11460 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
1B-LageDie Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Benrath, einem etablierten und beliebten Wohnstandort im Düsseldorfer Süden.Benrath verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote265.000 €Diese Anzeige
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24265.000 €Anzeige ansehen
- 11. März 2026Immobilienscout24k.A.
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebotek.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 265.000 € (entspricht 3897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40597 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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