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    Komplett renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zu verkaufen

    22393 Hamburg

    Preis:399.000 €
    €/m²:5320 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Komplett renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zu verkaufen – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Komplett renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zu verkaufen – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 04:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²5320 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    929 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11148 €

    Mietrendite (ROI)

    2.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22393 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Saseler Chaussee liegt in einem eher ruhigen, grünen Teil Hamburgs. Der Stadtteil Sasel ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Natur, etwa durch den nahegelegenen Alsterlauf und verschiedene Parkanlagen.Entlang der Saseler Chaussee findet man eine gemischte Bebauung:Einfamilienhäuser und Reihenhäuserkleinere Wohnsiedlungen, neuere Wohnprojekte und QuartiersentwicklungenIn unmittelbarer Nähe liegt zum Beispiel der Saseler Park, eine beliebte Grünanlage mit Spielplätzen, Wiesen und Freizeitangeboten.Auch der Saseler Markt – das Zentrum des Stadtteils – ist nicht weit entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einen Wochenmarkt.Die Saseler Chaussee ist eine wichtige Verkehrsachse im Stadtteil, die sowohl von Autos als auch von Buslinien genutzt wird. Sie verbindet Wohngebiete mit größeren Verkehrswegen und sorgt für die Anbindung an andere Teile Hamburgs.Zusammengefasst:Die Saseler Chaussee befindet sich im grünen und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil. Sie spiegelt gut den Charakter von Sasel wider: ruhig, wohnorientiert und dennoch gut angebunden.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Komplett renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zu verkaufen

    Inseriert am 26. Juni 2026
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    399.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 399.000 € (entspricht 5320 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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