Natur genießen, Stadt erleben - grünes Paradies in Kassel Süd
Kassel
Preis:329.000 €
€/m²:3656 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche1494 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34132 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Beste Anbindung im grünen SüdenKassel-Oberzwehren ist ein vielseitiger Stadtteil im Süden von Kassel.Der Stadtteil ist ein wichtiger Bildungsstandort, da hier Teile der Universität Kassel (AVZ) angesiedelt sind. Ergänzt wird dies durch mehrere Schulen, Kitas und eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur. Für Freizeit und Erholung bietet Oberzwehren mit der "Dönche" ein bekanntes Landschaftsschutzgebiet sowie das Heisebach-Gebiet mit viel Natur und Naherholungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet Oberzwehren Wohnen, Bildung und Natur zu einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 329.000 € (entspricht 3656 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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