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    4. Dresden-Villenviertel: Jugendstilvilla im TOP-Zustand

    Dresden-Villenviertel: Jugendstilvilla im TOP-Zustand

    1187 Dresden

    Preis:1.850.000 €
    €/m²:2378 €/m²
    Fläche:778 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1910
    Dresden-Villenviertel: Jugendstilvilla im TOP-Zustand – 1187 Dresden – Bild 1 von 9
    Dresden-Villenviertel: Jugendstilvilla im TOP-Zustand – 1187 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 04:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche778 m²
    • Grundstücksfläche980 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis1.850.000 €
    • Preis pro m²2378 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1187 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese repräsentative Jugendstilvilla liegt in einer sehr bevorzugten Wohnlage der Landeshauptstadt Dresden. Dieser Stadtteil von Dresden gilt auch als DAS Villenviertel und ist als Wohnstandort bei den Dresdnern sehr beliebt. Die Dresdner Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und die Technische Universität Dresden, sowie Spielplätze, Schule, Kindertagesstätte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind im Umkreis von nur wenigen hundert Metern gut erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man hier ebenfalls perfekt angeschlossen und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Ob ausgiebiges Fahrradfahren, Joggen oder einfach nur Spazierengehen - die Lage der Immobilie besticht in erster Linie durch eine perfekte Kombination aus guten Anbindungen und naturreicher Umgebung. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle gewünschten Ziele in und um Dresden. Auch zum Flughafen hat man es nicht weit. Die international bekannte Kulturstadt Dresden - auch Elbflorenz genannt - ist die zwölftgrößte Stadt in Deutschland und besticht mit einem einmaligen Mix an Kultur, Architektur, Kunst, Bildung, Wirtschaftsstärke und Lebensqualität. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu vielen anderen deutschen Städten immer noch sehr günstig und bieten aus unserer Sicht ein hohes Wertsteigerungspotential für die Zukunft. Der fortschreitende Bau des weltgrößten Chipproduzenten TSMC zeigt auch die wirtschaftliche Bedeutung von Dresden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 1.850.000 € (entspricht 2378 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 778 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1187 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

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