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    4. Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage

    Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage

    Ingolstadt

    Preis:599.000 €
    €/m²:3630 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1988
    Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage – Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage – Ingolstadt – Vorschaubild 3
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    Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 15:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche551 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3630 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.825 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtgebiet Südwest. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer gewachsenen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Ingolstädter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Entfernung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 mit Anbindung Richtung München und Nürnberg.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der zentralen Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohnqualität in einem etablierten Wohngebiet schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhiges Wohnen in Ingolstadt: Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage

      Inseriert am 12. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 599.000 € (entspricht 3630 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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