Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug
Winsen (Aller)
Preis:315.000 €
€/m²:3247 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²3247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: * Kindergarten und Schulen * Einkaufsmöglichkeiten * Ärzte und Apotheken * Freizeit- und Sportangebote * Wald und Naherholungsgebiete
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 315.000 € (entspricht 3247 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Winsen (Aller).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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