Sonnige Aussichten: Bezugsbereite Wohnung mit 2 Balkonen!
Ludwigshafen am Rhein
Preis:235.000 €
€/m²:2217 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
14268 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67063 Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Ludwigshafen-Friesenheim. Der beliebte Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur und bietet eine hervorragende Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und bietet zugleich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Stadtteile. Damit eignet sich der Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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235.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ludwigshafen am Rhein beträgt 235.000 € (entspricht 2217 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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