MIT BLICK INS GRÜNE: SAN.-BEDÜRFTIGE 2-ZI-ETW MIT SÜDBALKON, LIFT UND TG-STELLPLATZ IN ER-BÜCHENBACH
91056 Erlangen
Preis:245.000 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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Inseriert am 20. Mai 2026
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245.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erlangen beträgt 245.000 € (entspricht 3657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 91056 Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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