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    4. Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Schwentine

    Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Schwentine

    Kiel

    Preis:449.000 €
    €/m²:2721 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1900
    Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Schwentine – Kiel – Bild 1 von 9
    Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Schwentine – Kiel – Vorschaubild 1
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    Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Schwentine – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 23:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche1188 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²2721 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.078 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24936 €

      Mietrendite (ROI)

      5.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24149 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Neumühlen-Dietrichsdorf liegt am Ostufer der Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind vor Ort sowie in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Diese und die Innenstadt sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Fachhochschule ist in direkter Nähe. Attraktive und zentrale Punkte sind der Mediendom, das Planetarium, das Gießereimuseum sowie das Ofen- und das Computermuseum. Das Schwentineufer lädt mit Restaurants und vielen Grünflächen zur Erholung ein. Dietrichsdorf punktet mit einem künstlich angelegten Strand, einem eigenen Fähranleger und dem Förde-Wanderweg an der Schwentine, der zu schönen Spaziergängen einlädt.

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      Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Schwentine

      Inseriert am 26. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 449.000 € (entspricht 2721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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