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    4. Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente

    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente

    Kiel

    Preis:825.000 €
    €/m²:4459 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1908
    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente – Kiel – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente – Kiel – Vorschaubild 1
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    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente – Kiel – Vorschaubild 6
    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente – Kiel – Vorschaubild 7
    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente – Kiel – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 13:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche185 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis825.000 €
    • Preis pro m²4459 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.580 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30960 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24105 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese Belle-Étage-Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen im Kieler Norden, im beliebten Umfeld vom bekannten Blücherplatz. Das Quartier zeichnet sich durch eine gewachsene, repräsentative Nachbarschaft, kurze Wege und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Die angrenzende Infrastruktur ist hervorragend: Ein Wochenmarkt in der unmittelbaren Umgebung findet zweimal wöchentlich statt und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Stadtteils. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in der fußläufig erreichbaren Einkaufs- und Flaniermeile Holtenauer Straße. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Kieler Förde: Die Promenade ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar und lädt ein zu Aktivitäten am Wasser.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderem Wohnambiente

      Inseriert am 25. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      825.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 825.000 € (entspricht 4459 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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