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44139 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer7
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²4996 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44139 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Für anspruchsvolle Käufer mit einem Faible für Exklusivität und urbanen Lifestyle bietet diese Lage eine perfekte Symbiose aus kultureller Vielfalt, erstklassiger Infrastruktur und diskreter Eleganz. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe, ob Ärzte, Banken, Supermärkte, Bäcker, Bars, Restaurants und …
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Inseratshistorie
Seit 27. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 10. Juli 2026Kleinanzeigen1.299.000 €
- 1. Juli 2026Private Immobilienangebote1.299.000 €Diese Anzeige
- 29. Juni 2026Wohnung-Jetzt1.299.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.299.000 € (entspricht 4996 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44139 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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