Großzügiges Wohnen am Ortsrand - mit Galerie, Einliegerwohnung und zwei Terrassen // keine zusätzliche Maklergebühr

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand des Würzburger Stadtteils Lengfeld. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Grüne und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine Kombination, die insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern sehr geschätzt wird.In nächster Nähe laden weitläufige Feldwege und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Wer mit dem Hund unterwegs ist oder die Natur als Ausgleich zum Alltag genießt, profitiert von den Naherholungsmöglichkeiten, die bereits nach wenigen Gehminuten beginnen.Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus liegen das Gewerbegebiet Lengfeld mit zahlreichen Fachmärkten, Baumärkten und Einrichtungshäusern nur wenige Fahrminuten entfernt.Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Die Bundesstraßen B8 und B19 sowie die Autobahn A7 sind gut erreichbar und bieten eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen.Insgesamt bietet die Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen am Stadtrand, naturnahem Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur - ein Wohnstandort, der sowohl im Alltag als auch in der Freizeit höchste Lebensqualität bietet.