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    4. Wenn Wohnen zwei Takte kennt

    Wenn Wohnen zwei Takte kennt

    13057 Berlin

    Preis:811.497 €
    €/m²:3544 €/m²
    Fläche:229 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Wenn Wohnen zwei Takte kennt – 13057 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche229 m²
    • Grundstücksfläche516 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis811.497 €
    • Preis pro m²3544 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13057 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das geplante Zuhause liegt in Berlin, im Ortsteil Lichtenberg. Der Standort verbindet damit den Namen der Hauptstadt mit einem konkret benannten Ortsteil. Für dein Wohnprojekt ist zunächst vor allem wichtig, dass Haus und Grundstück in diesem städtischen Rahmen gemeinsam gedacht werden können. Die konkrete Nutzung des Zweifamilienhauses entsteht dabei nicht allein durch den Ort, sondern aus dem Zusammenspiel von Wohnkonzept, Grundstück und persönlicher Planung.Zum Angebot gehört ein 516 Quadratmeter großes Grundstück. Diese Fläche bildet die Grundlage für die weitere Planung des Hauses und der zugehörigen Außenbereiche. Wie Gebäude, Freiflächen und Zugänge letztlich angeordnet werden, hängt von der konkreten Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Eine bestimmte Gestaltung oder Nutzung wird mit den vorliegenden Angaben nicht vorweggenommen.Lichtenberg bietet damit den Ortsbezug für ein Haus, das verschiedene Tagesabläufe und Wohnbedürfnisse unter einem Dach zusammenführen kann. Familienleben, getrennte Rückzugsbereiche, Gäste oder Homeoffice lassen sich im weiteren Planungsprozess gemeinsam betrachten. Entscheidend ist, welche Raumaufteilung und welche Ausführung zu dir passen und im Rahmen der individuellen Vereinbarungen umsetzbar sind. Für die endgültige Gestaltung bleiben die konkrete Planung, die Genehmigungsfähigkeit und die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 811.497 € (entspricht 3544 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13057 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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