Dachswald trifft Design: Top moderne Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Stuttgart-Vaihingen

UmgebungDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Stuttgarter Stadtbezirk Vaihingen, unmittelbar am Dachswald. Das gepflegte Wohnumfeld ist von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Das Zentrum von Vaihingen mit dem Vaihinger Markt und der SchwabenGalerie liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés. Die Universität Stuttgart sowie mehrere Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Freizeit- und KulturangeboteDie Lage zeichnet sich durch einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Der nahegelegene Dachswald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen direkten Zugang zu weitläufigen Wald- und Grünflächen.Auch beliebte Ausflugsziele wie der Bärensee, das Bärenschlössle, der Rotwildpark und der Katzenbachsee sind gut erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Fitnessangebote ergänzen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Abwechslung sorgen die Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten im Vaihinger Zentrum sowie das nahegelegene SI-Centrum mit Musicals, Kino, Restaurants und den SchwabenQuellen.Anbindung ÖPNV & PKWDie Immobilie verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bushaltestelle "Dachswaldweg" befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Bahnhof Stuttgart-Vaihingen, zur Universität Stuttgart und in die umliegenden Stadtteile.Am Bahnhof Stuttgart-Vaihingen bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie an mehrere Stadtbahnlinien. Dadurch sind die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof, der Flughafen und die Messe bequem erreichbar.Auch mit dem Pkw ist die Lage gut angebunden. Über die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahnen A8 und A81 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgarter Innenstadt, Flughafen, Böblingen, Sindelfingen und in die gesamte Region. Das Zentrum von Vaihingen ist in rund zehn Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt beträgt je nach Verkehr etwa 20 Minuten, zum Flughafen Stuttgart ungefähr 15 bis 20 Minuten.