Galerie, Wintergarten, sonnige Dachterasse...
76227 Karlsruhe
Preis:319.000 €
€/m²:3988 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3988 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76227 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Durlach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Karlsruhe und begeistert mit seinem historischen, mitteralterlichen Stadtkern, einer lebendigen Fußgängerzone und zahlreichen individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Schloßgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die B3, sowie A5 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Schloßplatz erreichen Sie fußläufig.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 319.000 € (entspricht 3988 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 76227 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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