Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell, effizient, modern
Nürnberg
Preis:1.596.000 €
€/m²:11239 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche2202 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.596.000 €
- Preis pro m²11239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
22200 €
Mietrendite (ROI)
1.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Bauprojekt befindet sich auf einem tatsächlich verfügbaren Grundstück, der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Gründen der Diskretion werden exakte Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt. Sollten Sie auf der Suche nach einem anderen Grundstück sein, unterstützen wir Sie gerne mit passenden Angeboten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.596.000 € (entspricht 11239 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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