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    4. Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage

    Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage

    13591 Berlin

    Preis:550.000 €
    €/m²:4955 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage – 13591 Berlin – Bild 1 von 9
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage – 13591 Berlin – Vorschaubild 1
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage – 13591 Berlin – Vorschaubild 2
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    Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage – 13591 Berlin – Vorschaubild 7
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage – 13591 Berlin – Vorschaubild 8
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage – 13591 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 07:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche1055 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²4955 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.102 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25224 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13591 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der westliche Berliner Bezirk Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Spandau im Ortsteil Staaken und nur wenige Minuten von der Heerstraße (B 5) entfernt.Die Bushaltestelle der Busverbindungen M32, 131 und 237 ist in nur ca. 4 Minuten von der Immobilie zu Fuß erreichbar.Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage

      Inseriert am 25. Juli 2026
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      Kaufen
      550.000 €
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      Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage

      Inseriert am 25. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 550.000 € (entspricht 4955 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13591 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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