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    4. Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz

    Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz

    Leipzig

    Preis:250.000 €
    €/m²:3125 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1906
    Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz – Leipzig – Bild 1 von 6
    Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 5
    Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3125 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      760 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9120 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Den beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte, nördlich unweit der Leipziger City gelegen, charakterisiert eine repräsentative Architektur mit stilvollen Bürgerhäusern und prächtigen Mehrfamilienhäuser. Im direkten Umfeld befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und niedergelassenen Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufs-möglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie entweder mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten die Innenstadt von Leipzig. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: ob nun Radtouren durch das nah gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder zum Auenwald mit dem Auensee - es gibt eine Vielzahl unterschiedlicher Ausflugsziele, die den hohen Wohnwert dieses Stadtteils unterstreichen. Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz

      Inseriert am 19. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      250.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 250.000 € (entspricht 3125 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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