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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    42287 Wuppertal

    Preis:550.858 €
    €/m²:3852 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42287 Wuppertal – Bild 1 von 5
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42287 Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wuppertal · Alle Immobilien in Wuppertal

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche488 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis550.858 €
    • Preis pro m²3852 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.339 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28068 €

      Mietrendite (ROI)

      5.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42287 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal bietet dir als lebendige Stadt im Bergischen Land eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern ideale Bedingungen schafft. Für deine Kinder findest du hier zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die für ihre Qualität bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie den Alltag erleichtert.Zum Einkaufen stehen dir viele Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell besorgen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist.Die Freizeitgestaltung kommt in Wuppertal nicht zu kurz. Du kannst die Natur im nahegelegenen Wuppertaler Stadtwald genießen oder die berühmte Schwebebahn nutzen, die nicht nur ein Wahrzeichen der Stadt ist, sondern auch eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen und Nachbarstädten bietet.Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz in der Region oder auch in den umliegenden Großstädten fahren kannst. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Schwebebahn gut ausgebaut und ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln.Wuppertal verbindet urbanes Leben mit viel Grün und einer familienfreundlichen Umgebung. Hier findest du das perfekte Gleichgewicht zwischen Erholung, Bildung und beruflicher Flexibilität - ideal für dich und deine Familie.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

      Inseriert am 7. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      550.859 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 550.858 € (entspricht 3852 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42287 Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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