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    4. Naturverbunden und Energiebewusst: Gepflegte Doppelhaushälfte in Ortsrandlage

    Naturverbunden und Energiebewusst: Gepflegte Doppelhaushälfte in Ortsrandlage

    Teltow

    Preis:425.000 €
    €/m²:3512 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1998
    Naturverbunden und Energiebewusst: Gepflegte Doppelhaushälfte in Ortsrandlage – Teltow – Bild 1 von 9
    Naturverbunden und Energiebewusst: Gepflegte Doppelhaushälfte in Ortsrandlage – Teltow – Vorschaubild 1
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    Naturverbunden und Energiebewusst: Gepflegte Doppelhaushälfte in Ortsrandlage – Teltow – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche215 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3512 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.124 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25488 €

      Mietrendite (ROI)

      6.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14513 Teltow
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die gepflegte Doppelhaushälfte besitzt einen hübschen Garten mit kleinerem Baum- und Strauchbestand. Das Grundstück ist am Ende einer Ringgasse gelegen und damit von fast jeglicher Verkehrsbelastung ausgenommen. Als Randbebauung eines Grundstücks mit mehreren Doppelhaushälften liegt das Objekt in einer von der Natur geprägten Umgebung. Es ist ein ruhiges Fleckchen Erde, ideal für Familien mit Kind oder für Bewohner die die Natur zwischen Diedersdorfer Heide, dem südlichen Stadtrand von Berlin und dem Potsdamer Umland genießen möchten.Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Radfahren, Spazieren mit dem Hund oder ein Bad in einem der nahe gelegenen Seen, bieten sich dem zukünftigen Bewohner unmittelbar. Für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Teltow diverse Lebensmittelhändler, Banken, Apotheken und Ärzte. Am Teltowkanal, in Klein Machnow oder im Ortskern von Teltow gibt es einige Restaurants. Zudem sind zahlreiche Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium vor Ort ansässig. Mit dem ö?entlichen Nahverkehr (Bus und/oder S-Bahn) gibt es direkte Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum und zum Flughafen BER.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Teltow beträgt 425.000 € (entspricht 3512 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Teltow.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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