Ihr individuelles Doppelhaus in Mönchengladbach - Flexibel, hochwertig, mit allkauf Service
Mönchengladbach
Preis:598.230 €
€/m²:4824 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis598.230 €
- Preis pro m²4824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mönchengladbach. Die Infrastruktur ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten bietet attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Leben im Grünen und schneller Anbindung an das städtische Leben.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 598.230 € (entspricht 4824 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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