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    4. Wecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf!

    Wecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf!

    Nürnberg

    Preis:695.000 €
    €/m²:3819 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1964
    Wecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Wecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf! – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche917 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²3819 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.002 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24024 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90475 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Altenfurt im Südosten Nürnbergs zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.. Infrastruktur und NahversorgungIn Altenfurt und den angrenzenden Stadtteilen finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Ärzte und Dienstleister in der näheren Umgebung.. Verkehrsanbindung mit dem AutoDie Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahnen A3 und A9 erreichen Sie schnell die Nürnberger Innenstadt, das Umland sowie den Flughafen Nürnberg.. Öffentliche VerkehrsanbindungAuch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Altenfurt gut erschlossen. Bus- und S-Bahn-Verbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs.. Grünes Umfeld und FreizeitDie Lage zeichnet sich durch viel Grün und naturnahe Erholungsmöglichkeiten aus. Wälder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Erholung und Bewegung im Freien ein.. Freizeit- und SportmöglichkeitenZahlreiche Sportvereine, Fitnessangebote sowie Rad- und Wanderwege sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Auch der nahegelegene Reichswald bietet ideale Bedingungen für Jogging, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.. Schulen und KindergärtenFamilien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in den angrenzenden Stadtteilen. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und machen Altenfurt besonders familienfreundlich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf!

      Inseriert am 24. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 695.000 € (entspricht 3819 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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