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Großzügiges Reihenendhaus mit Südterrasse - viel Raum für die ganze Familie

85598 Vaterstetten

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Preis:749.000 €
€/m²:4801 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 11:55

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche156 m²
  • Grundstücksfläche343 m²
  • Zimmer7
  • Etage0
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis749.000 €
  • Preis pro m²4801 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.861 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    34332 €

    Mietrendite (ROI)

    4.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort85598 Vaterstetten
    • BundeslandBayern

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    Lagebeschreibung

    Baldham befindet sich im Gemeindebereich Vaterstetten, etwa 18 km östlich der bayerischen Landeshauptstadt. Der Ort zählt zu den bevorzugten Adressen des Münchner Umlands und ist Teil des Landkreises Ebersberg. Die erstklassige Wohnlage sowie das große Freizeit- und Kulturangebot in der näheren …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Vaterstetten beträgt 749.000 € (entspricht 4801 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 85598 Vaterstetten.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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