Individuelle Villa nach Ihren Wünschen in Solingen - projektiertes Bauvorhaben
Solingen
Preis:588.549 €
€/m²:3003 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 19:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis588.549 €
- Preis pro m²3003 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
30252 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
GrundstücksinformationenDas Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. ?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend - wir bauen Ihr Haus exakt dort, wo Sie es wünschen. ?? Sie suchen noch nach dem passenden Bauplatz? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gezielt und effizient bei der Suche nach dem optimalen Baugrundstück. Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben unterliegen unseren Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis Rund 210.000?EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten ?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich beim Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie direkt über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen. ?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir begleiten Sie gerne bei allen Schritten zu Ihrem neuen Traumhaus.
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Inseriert am 8. April 2026
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558.549 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 588.549 € (entspricht 3003 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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