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    4. "Altstadtjuwel" - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in belebter Innenstadtlage

    "Altstadtjuwel" - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in belebter Innenstadtlage

    Wiesbaden

    Preis:850.000 €
    €/m²:7658 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1850
    "Altstadtjuwel" - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in belebter Innenstadtlage – Wiesbaden – Bild 1 von 8
    "Altstadtjuwel" - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in belebter Innenstadtlage – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    "Altstadtjuwel" - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in belebter Innenstadtlage – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    "Altstadtjuwel" - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in belebter Innenstadtlage – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 21:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche111 m²
    • Zimmer7
    • Etage2
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²7658 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.607 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19284 €

      Mietrendite (ROI)

      2.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65183 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie liegt im Herzen von Wiesbaden, bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur. Die Umgebung bietet urbanes Flair und grüne Rückzugsorte, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideal für Pendler und Einheimische. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Theater und Museen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region ist bekannt für erstklassige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die verkehrsgünstige Lage macht die Immobilie auch für Investoren attraktiv. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 850.000 € (entspricht 7658 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1850.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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