Attraktive Gewerbeimmobilie in Erfurt: Bürohaus mit nachhaltigen Erträgen und eigener Bürofläche

99092 Erfurt

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Preis:3.799.000 €

€/m²:6332 €/m²

Fläche:600 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:16

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche600 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmerk.A.
Etage2
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis3.799.000 €
Preis pro m²6332 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort99092 Erfurt
BundeslandThüringen

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Lagebeschreibung

Das Objekt gelegen am Binderslebener Knie, welches zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten im Westen der Landeshauptstadt Erfurt zählt. Es markiert den Übergang zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Bindersleben und verbindet zentrale Verkehrsachsen miteinander. Hier treffen die Bundesstraße 4 …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 3.799.000 € (entspricht 6332 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 600 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 99092 Erfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

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