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    4. Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau mit Grundstück inklusive

    Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau mit Grundstück inklusive

    63110 Rodgau

    Preis:675.810 €
    €/m²:4096 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau mit Grundstück inklusive – 63110 Rodgau – Bild 1 von 6
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    Inseriert am 12. August 2026 um 18:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche301 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis675.810 €
    • Preis pro m²4096 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.042 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24504 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63110 Rodgau
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Rodgau bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen wie die Kita Rodgau und die Grundschule Hainhausen, die mit guten Bewertungen und engagierten Lehrkräften überzeugen.Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, ebenso Apotheken, was dir eine umfassende Gesundheitsbetreuung sichert.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte wie Edeka und Lidl, die auch für den täglichen Bedarf alles bieten. Die Innenstadt von Rodgau lädt mit kleinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.Freizeitangebote sind reichlich vorhanden: Du kannst die Natur in den nahegelegenen Parks und Wäldern genießen oder Sportanlagen nutzen, die von Vereinen betrieben werden. Für Kinder gibt es Spielplätze und Freizeitprogramme, die das Familienleben bereichern.Der öffentli

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rodgau beträgt 675.810 € (entspricht 4096 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 63110 Rodgau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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