OPTIMAL ALS KAPITALANLAGE! ! Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und kleinem Grundstück
28197 Bremen
Preis:225.000 €
€/m²:1844 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bremen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
12816 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28197 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer besonders schönen und begehrten Lage im Herzen von Woltmershausen. Das Wohnumfeld ist ruhig, familienfreundlich und zugleich zentral.Infrastruktur & Umgebung- Sehr gute Verkehrsanbindung- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar- Nähe zu den Lankenauer Höfen mit vielfältigen Freizeit- und NaherholungsmöglichkeitenEine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und erholsamer Umgebung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuer PREIS!!!Wunderschönes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten - auch als Einfamilienhaus nutzbar
Inseriert am 20. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 225.000 € (entspricht 1844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28197 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...