Nachhaltig investieren in begehrter Lage
Mönchengladbach
Preis:527.899 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis527.899 €
- Preis pro m²2209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
37704 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohnen mit Wärmepumpe
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.899 €
Anzeige ansehenEffizienzhaus mit idealer Verkehrsanbindung
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.899 €
Anzeige ansehenKomfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.899 €
Anzeige ansehenModerne Architektur und effiziente Energienutzung
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
547.899 €
Anzeige ansehenKfW-Neubau mit nachhaltiger Technik und Stil
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
537.899 €
Anzeige ansehenInvestieren Sie in Ihre grüne Zukunft
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI