Gemütliches Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter

33659 Bielefeld

Preis:299.000 €
€/m²:3646 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:10

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche82
  • Grundstücksfläche410
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²3646 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    979 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11748

    Mietrendite (ROI)

    3.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33659 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Senne liegt im südlichen Teil Bielefelds und zählt zu den naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.Die Senne bietet eine gelungene Mischung aus Stadt- und Landleben. Einerseits genießt man die Nähe zur Bielefelder Innenstadt (rund 15 Minuten mit dem Auto), andererseits laden die weitläufigen Wald- und Heideflächen am Teutoburger Wald zu Spaziergängen, Rad- und Lauftouren ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen Brackwede und Sennestadt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B68 erreicht man zügig das Bielefelder Zentrum, und die Autobahn A2 (Anschlussstelle Sennestadt) bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Dortmund. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit mehreren Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets.Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur gehört die Senne zu den besonders beliebten Wohngebieten im Süden Bielefelds.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 299.000 € (entspricht 3646 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33659 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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