Penthouse mit privater Dachterrasse - perfekt für Hybrid Work & Rooftop Living
Mönchengladbach
Preis:530.000 €
€/m²:2650 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten:Ruhe, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld – kombiniert mit schneller Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitnessstudios sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar und ermöglichen einen flexiblen Alltag zwischen Arbeit, Freizeit und sozialen Aktivitäten.Gleichzeitig bietet die Umgebung genau die Ruhe, die nach einem intensiven Arbeitstag geschätzt wird – ein Rückzugsort, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Penthousewohnung mit Dachterrasse – Lichtdurchflutet & gut gelegen
Inseriert am 27. Mai 2025
immoscout
Kaufen
588.000 €
Anzeige ansehenPenthouse-Wohnung über zwei Etagen mit sonniger Dachterrasse
Inseriert am 25. November 2023
immowelt
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehenPenthouse mit 360°-Panoramablick – Wohnen auf höchstem Niveau
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
588.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 530.000 € (entspricht 2650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI