3-Zimmer-Wohnung in Aachen
Aachen
Preis:165.000 €
€/m²:2324 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in fußläufiger Nähe zum Frankenberger Viertel (einem der beliebtesten Wohnviertel Aachens mit Cafés, Restaurants, Grünflächen und mitcharmanten Altbau-Flair) gelegen.Die Wohnlage bietet sehr gute Anbindungen an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und dem Aachener Hauptbahnhof.Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 402,57.
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