Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Flexibel, gehoben und energieeffizient wohnen
Dortmund
Preis:1.057.444 €
€/m²:3157 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:10
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche1003 m²
- Zimmer10
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.057.444 €
- Preis pro m²3157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
60300 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Raum für Erholung und Entspannung in der Natur - ideal für Familien und Berufstätige.
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