Wohnen mit Charme in stadtnaher RT-Toplage
Reutlingen
Preis:835.000 €
€/m²:4665 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²4665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
33756 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72762 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in absolut ruhiger Spitzenlage am Lerchenbuckel. Sie zählt durch ihre Stadtnähe und der erstklassigen Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, zahlreiche Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.
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Inseriert am 4. Juni 2026
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835.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 835.000 € (entspricht 4665 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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