Wohnen mit Charme in stadtnaher RT-Toplage
Reutlingen
Preis:835.000 €
€/m²:4665 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²4665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
33756 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72762 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in absolut ruhiger Spitzenlage am Lerchenbuckel. Sie zählt durch ihre Stadtnähe und der erstklassigen Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, zahlreiche Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.
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