Denkmalgeschütztes Ärzte- und Geschäftshaus mit Wohnanteil in 1 A Lage von MG - Nähe Bunter Garten !
Mönchengladbach
Preis:2.395.000 €
€/m²:3281 €/m²
Fläche:730 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 06:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche730 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis2.395.000 €
- Preis pro m²3281 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in direkter Nähe zum Bunten Garten und zur Kaiser Friedrich Halle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof als auch das Minto sind fußläufig erreichbar. Auch die Krankenhäuser Bethesda und Maria Hilf sind unmittelbar erreichbar.
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