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    4. Sebaldsbrück / Attraktive 4 - Zimmerwohnung mit Kamin

    Sebaldsbrück / Attraktive 4 - Zimmerwohnung mit Kamin

    Bremen

    Preis:215.000 €
    €/m²:2688 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1956
    Sebaldsbrück / Attraktive 4 - Zimmerwohnung mit Kamin – Bremen – Bild 1 von 9
    Sebaldsbrück / Attraktive 4 - Zimmerwohnung mit Kamin – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 18:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8976 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet im Bremer Osten und zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Es bietet kurze Wege zur Bremer Innenstadt, zur Autobahn A1 sowie zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen.Der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher sicherstellt. Die Umgebung ist geprägt von Produktions-, Logistik-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen, wodurch der Standort für gewerbliche Nutzungen besonders attraktiv ist.Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 215.000 € (entspricht 2688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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