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    4. Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse

    Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse

    Münster

    Preis:589.000 €
    €/m²:3485 €/m²
    Fläche:169 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse – Münster – Bild 1 von 9
    Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse – Münster – Vorschaubild 1
    Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse – Münster – Vorschaubild 2
    Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse – Münster – Vorschaubild 3
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    Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse – Münster – Vorschaubild 5
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    Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrasse – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 01:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche169 m²
    • Grundstücksfläche160 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis589.000 €
    • Preis pro m²3485 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.087 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25044 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64839 Münster
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde Münster besteht aus drei Ortsteilen: dem Kernort Münster mit rund 14.500 Einwohnern, dem östlich gelegenen, 1971 eingemeindeten Ortsteil Altheim mit etwa 2.600 Einwohnern sowie dem im Nordwesten gelegenen, jungen Ortsteil Breitefeld, der 1997 gegründet wurde und rund 240 Einwohner zählt.Münster grenzt im Norden an Eppertshausen, im Osten an die Stadt Babenhausen, im Süden an Groß-Umstadt und Dieburg sowie im Westen an die Gemeinde Messel.Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Angebot für alle Generationen. Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche Leben durch sportliche, kulturelle und soziale Aktivitäten. Ein breites Sport- und Veranstaltungsangebot lädt zur aktiven Teilnahme ein. Darüber hinaus ist Münster wirtschaftlich gut aufgestellt - mit einer Vielzahl an Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben.Auch im Bildungs- und Betreuungsbereich ist Münster gut ausgestattet: Acht private und gemeindliche Betreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule mit Gymnasialzweig bieten ein umfassendes Angebot. Ergänzt wird dies durch vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten in den ortsansässigen Betrieben.Die nahegelegene Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet zusätzlich einen renommierten Universitäts- und Hochschulstandort in unmittelbarer Umgebung.Verkehrstechnisch ist Münster gut angebunden: Der Ort liegt an der Rodgaubahn (Frankfurt-Dreieich-Buchschlag-Rödermark/Ober-Roden-Dieburg). Zudem bestehen Busverbindungen in Richtung Rödermark, Dieburg, Reinheim und Darmstadt. Der Ortsteil Altheim ist über die Main-Rhein-Bahn an Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Aschaffenburg angebunden. Über die Bundesstraßen B45 (Münster) und B26 (Altheim) besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertiges Familienhaus mit Wohlfühlfaktor – Einbauküche, Wärmepumpe, Kachelofen, Klima & Terrass

      Inseriert am 9. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      589.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 589.000 € (entspricht 3485 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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