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    4. Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte

    Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte

    1219 Dresden

    Preis:996.819 €
    €/m²:5034 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte – 1219 Dresden – Bild 1 von 5
    Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte – 1219 Dresden – Vorschaubild 1
    Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte – 1219 Dresden – Vorschaubild 2
    Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte – 1219 Dresden – Vorschaubild 3
    Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte – 1219 Dresden – Vorschaubild 4
    Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte – 1219 Dresden – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 12:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Grundstücksfläche850 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis996.819 €
    • Preis pro m²5034 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.017 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36204 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil von Dresden/Strehlen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gute Verkehrsanbindungen, die Ihnen Mobilität und Flexibilität bieten. Dresden selbst überzeugt mit einer reichen Kultur- und Naturlandschaft, die Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote ermöglicht - vom Elbufer über Museen bis hin zu Parks und Radwegen. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zweifamilienhaus in Dresden - Individuell geplant mit allkauf-Komfort für Vielbeschäftigte

      Inseriert am 30. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      996.819 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 996.819 € (entspricht 5034 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1219 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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