Familienfreundliches Haus mit Geräumiger Terrasse in Hamm Pelkum
Hamm
Preis:359.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 06:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59077 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und nahegelegene Annehmlichkeiten legen. Für die alltäglichen Einkäufe ist der Netto Marken-Discount, nur 450 Meter entfernt, bestens geeignet. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zur Kita Zachäus, die nur 500 Meter entfernt ist, sowie der Selmigerheideschule, die für eine gute Bildungsgrundlage sorgt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 359.000 € (entspricht 2992 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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