Hier erwartet Sie Ihre Traumwohnung - charmant und lichtdurchflutet!
55130 Mainz
Preis:420.000 €
€/m²:4421 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 05:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
14796 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55130 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Laubenheim und den angrenzenden Stadtteilen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt mit regelmäßigen Verbindungen in die Mainzer Innenstadt und in die umliegenden Städte. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Wiesbaden, Frankfurt am Main sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar.Ein hoher Freizeit- und Erholungswert wird durch die Nähe zum Rhein, weitläufige Spazier- und Radwege im Laubenheimer Ried sowie die umliegenden Weinberge gewährleistet. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 420.000 € (entspricht 4421 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 55130 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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