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    4. Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee

    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee

    Wandlitz

    Preis:599.000 €
    €/m²:4910 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2001
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Bild 1 von 9
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 1
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 2
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 3
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 4
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 5
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 6
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 7
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 8
    Idyllisch gelegenes EFH im Naherholungszentrum zwischen Wandlitz- und Liepnitzsee – Wandlitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 15:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche582 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4910 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20664 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16348 Wandlitz
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Wandlitz, die durch viel Grün und ein naturnahes Wohnumfeld geprägt ist. Das Zentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in gut erreichbarer Distanz wie eine Bushaltestelle, die den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Auch für Familien ist die Lage besonders interessant, da Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in der Umgebung vorhanden sind. Eine Realschule ist ebenfalls gut angebunden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass umliegende Orte und das weitere Umland bequem erreicht werden können. Eine ÖPNV-Nutzung über die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglicht das tägliche Pendeln in die Hauptstadt auch ohne PKW-Nutzung. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guten Erreichbarkeiten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wandlitz beträgt 599.000 € (entspricht 4910 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wandlitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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