Einfamilienhaus in absoluter Toplage von Bad Essen!
Bad Essen
Preis:448.000 €
€/m²:2175 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²2175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49152 Bad Essen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die ruhige und zentrumsnahe Lage (An der Riehe 15, 49152 Bad Essen) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus:Zentrum: Der Ortskern mit vielfältiger Gastronomie (z. B. Kaffeemühle) ist fußläufig erreichbar.Bildung: Nikolai-Kindergarten, Grundschule, Oberschule und Gymnasium Bad Essen befinden sich in direkter Nähe.Freizeit: Hoher Erholungswert durch den nahen Sole-Kurpark, den Familienpark und diverse Spielplätze.Versorgung: EDEKA Kuhlmann, Lidl, ALDI Nord sowie die Bäckerei Titgemeyer (ca. 200 m) sichern den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch die Linden- und Kur-Apotheke sowie lokale Arztpraxen gewährleistet.Verkehr: Die Bushaltestellen Lutherstraße und Schafstall bieten direkten Nahverkehrsanschluss. Überregional besteht über den Bahnhof Bohmte und die Autobahn A30 (Richtung Osnabrück) eine optimale Anbindung.
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