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    4. Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach zum Kauf

    Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach zum Kauf

    Solingen

    Preis:519.000 €
    €/m²:4398 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach zum Kauf – Solingen – Bild 1 von 4
    Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach zum Kauf – Solingen – Vorschaubild 1
    Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach zum Kauf – Solingen – Vorschaubild 2
    Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach zum Kauf – Solingen – Vorschaubild 3
    Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach zum Kauf – Solingen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 23:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche439 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²4398 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.961 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23532 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45355 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Essener Stadtteil Solingen-Wald. Die angenehme Nachbarschaft und eine gute Wohnlage sprechen für sich. Vergewissern Sie sich vor Ort von dem attraktiven Standort in Solingen-Wald.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das lebendige Zentrum von Solingen-Wald mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Essen-Borbeck ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A40, A42 und A52 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung.

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      Inseriert am 20. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      569.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 519.000 € (entspricht 4398 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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