IMMOPARTNER - EIN ZUHAUSE VOLLER LIEBLINGSMOMENTE
Nürnberg
Preis:590.000 €
€/m²:4069 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
22032 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage im Nürnberger Süden mit hervorragender Infrastruktur.Die Immobilie befindet sich in Worzeldorf im beliebten Nürnberger Süden und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Nürnberg. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten....weiter lesen auf www.immopartner.de
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IMMOPARTNER - EIN ZUHAUSE VOLLER LIEBLINGSMOMENTE
Inseriert am 20. Mai 2026
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590.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 590.000 € (entspricht 4069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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