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    4. Seltene Gelegenheit im Bremer Osten - Reihenendhaus mit großem Garten, Garage und viel Potenzial

    Seltene Gelegenheit im Bremer Osten - Reihenendhaus mit großem Garten, Garage und viel Potenzial

    28307 Bremen

    Preis:315.000 €
    €/m²:3281 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1963
    Seltene Gelegenheit im Bremer Osten - Reihenendhaus mit großem Garten, Garage und viel Potenzial – 28307 Bremen – Bild 1 von 6
    Seltene Gelegenheit im Bremer Osten - Reihenendhaus mit großem Garten, Garage und viel Potenzial – 28307 Bremen – Vorschaubild 1
    Seltene Gelegenheit im Bremer Osten - Reihenendhaus mit großem Garten, Garage und viel Potenzial – 28307 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 19:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche96 m²
    • Grundstücksfläche430 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis315.000 €
    • Preis pro m²3281 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      970 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11640 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28307 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz. Die Umgebung ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern mit Gärten - eine ruhige Nachbarschaft, in der Kinder noch draußen spielen und man sich kennt.Für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar - teils sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad. Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und schaffen beste Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Weserpark-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot liegt nicht weit entfernt und ergänzt die Nahversorgung ideal.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien mit flexiblem Alltag attraktiv: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsachsen und die Autobahn gut erreichbar, sodass auch das Umland bequem angebunden ist.Osterholz steht seit Jahren für stabile Wohnqualität, eine gewachsene Infrastruktur und langfristige Wertbeständigkeit. Wer bewusst in eine familienorientierte Lage mit Zukunft investieren möchte, findet hier eine solide Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 315.000 € (entspricht 3281 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28307 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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