Kapitalanlage gesucht? Dieses 3-Familienhaus lohnt einen Blick.
51377 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer8
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis479.995 €
- Preis pro m²3137 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
22872 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Manfort, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gepflegten Wohngebäuden, wodurch sich ein angenehmes und nachbarschaftliches Wohnumfeld ergibt. Der Stadtteil …
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Inseratshistorie
Seit 4. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 29. Mai 2026Kleinanzeigen479.995 €
- 4. Apr. 2026Private Immobilienangebote479.995 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 479.995 € (entspricht 3137 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51377 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1916.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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