Idyllisch und stadtnah - Großzügiges Einfamilienhaus

33605 Bielefeld

Preis:639.000 €
€/m²:2566 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:7
Baujahr:1985
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 10:37

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche249
  • Grundstücksfläche819
  • Zimmer7
  • Etage0
  • Baujahr1985

Kosten

  • Kaufpreis639.000 €
  • Preis pro m²2566 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.586 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31032

    Mietrendite (ROI)

    4.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33605 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Grüne Lage inmitten der City, in einer Sackgasse mit angrenzendem Grünzug. BI-Stieghorst steht für eine familienfreundliche Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus gewachsenen Wohngebieten und moderner Infrastruktur mit viel Grün. Dank des umfassenden Nahversorgungsangebots sowie zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zählt Stieghorst zu den gefragten Wohnstandorten im Bielefelder Osten.Mit dem Fahrrad oder der nahgelegenen Stadtbahn Haltestelle ist die Bielefelder Innenstadt schnell erreicht. Vor Ort wird der tägliche Bedarf durch eine Vielzahl Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken abgedeckt. Ideal für die Familie sind die naheliegenden Kindergärten und Spielplätze sowie die Grund- und Gesamtschulen - alles im Umkreis von 1,5km. Die Autobahnanbindung an die A2 ist ebenfalls schnell erreicht und ergänzt das gute Verkehrsangebot.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 639.000 € (entspricht 2566 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33605 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1985.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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