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    4. Idyllisch und stadtnah - Großzügiges Einfamilienhaus

    Idyllisch und stadtnah - Großzügiges Einfamilienhaus

    Bielefeld

    Preis:639.000 €
    €/m²:2566 €/m²
    Fläche:249 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1985
    Idyllisch und stadtnah - Großzügiges Einfamilienhaus – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Idyllisch und stadtnah - Großzügiges Einfamilienhaus – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Idyllisch und stadtnah - Großzügiges Einfamilienhaus – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 10:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche249 m²
    • Grundstücksfläche819 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²2566 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33605 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Grüne Lage inmitten der City, in einer Sackgasse mit angrenzendem Grünzug. BI-Stieghorst steht für eine familienfreundliche Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus gewachsenen Wohngebieten und moderner Infrastruktur mit viel Grün. Dank des umfassenden Nahversorgungsangebots sowie zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zählt Stieghorst zu den gefragten Wohnstandorten im Bielefelder Osten.Mit dem Fahrrad oder der nahgelegenen Stadtbahn Haltestelle ist die Bielefelder Innenstadt schnell erreicht. Vor Ort wird der tägliche Bedarf durch eine Vielzahl Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken abgedeckt. Ideal für die Familie sind die naheliegenden Kindergärten und Spielplätze sowie die Grund- und Gesamtschulen - alles im Umkreis von 1,5km. Die Autobahnanbindung an die A2 ist ebenfalls schnell erreicht und ergänzt das gute Verkehrsangebot.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Idyllisch und stadtnah - Großzügiges Einfamilienhaus

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      639.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 639.000 € (entspricht 2566 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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