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    4. Viel Raum für Leben - Doppelhaushälfte mit Nutzungsmöglichkeiten

    Viel Raum für Leben - Doppelhaushälfte mit Nutzungsmöglichkeiten

    23758 Oldenburg in Holstein

    Preis:349.500 €
    €/m²:2774 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1954
    Viel Raum für Leben - Doppelhaushälfte mit Nutzungsmöglichkeiten – 23758 Oldenburg in Holstein – Bild 1 von 9
    Viel Raum für Leben - Doppelhaushälfte mit Nutzungsmöglichkeiten – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 1
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    Viel Raum für Leben - Doppelhaushälfte mit Nutzungsmöglichkeiten – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 28. Mai 2026 um 12:15
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche599 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis349.500 €
    • Preis pro m²2774 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.244 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14928 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Oldenburg in Holstein - einer beliebten Kleinstadt im Herzen Ostholsteins und nur wenige Fahrminuten von der Ostseeküste entfernt.Oldenburg in Holstein bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen. Auch Freizeit- und Sportangebote sind vielfältig vorhanden und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.Die historische Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den bekannten Ostseebädern wie Heiligenhafen, Großenbrode, Weißenhäuser Strand sowie der Insel Fehmarn.Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die A1 sowie die Bundesstraßen B202/B207 sind Lübeck, Kiel und Hamburg bequem erreichbar. Zudem verfügt Oldenburg in Holstein über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee macht diesen Standort besonders lebenswert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Viel Raum für Leben – Doppelhaushälfte mit Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      349.500 €
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      Viel Raum für Leben – Doppelhaushälfte mit Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 1. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      349.500 €
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      Dicht an der Ostsee und gleich einziehen

      Inseriert am 3. April 2026
      Private Immobilienangebote
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      Dicht an der Ostsee und gleich einziehen

      Inseriert am 31. März 2026
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      Dicht an der Ostsee und gleich einziehen

      Inseriert am 29. März 2026
      Immobilienscout24
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      368.000 €
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      Dicht an der Ostsee und gleich einziehen

      Inseriert am 29. März 2026
      Ohne Makler
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      368.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 349.500 € (entspricht 2774 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23758 Oldenburg in Holstein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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